В основном, к загородному строительству относят малоэтажные объекты с небольшой площадью, такие как капитальные дома, коттеджи, дачные домики, бани и хозяйственные постройки. Сегодня наиболее сложным и востребованным является капитальное домостроение, которое требует учета огромного количества факторов - от характеристик земельного участка до бюджета на отделочные работы.

Так что же следует сделать, чтобы построить свой дом? В первую очередь, нужно определить последовательность работ и их особенности.

Строительство загородных домов проходит через несколько этапов, которые требуют участия профессионалов. Качество каждого этапа влияет на комфортное и безопасное проживание в доме, так что не стоит экономить на опыте и вдумчивости специалистов.

Проектирование – это важный этап, включающий расчеты, чертежи и анализ материалов в соответствии с ГОСТами и СНиПами. Авторитетными проектными бюро разрабатывают собственные нормативы на основе многолетней строительной практики, чтобы улучшить эксплуатационные характеристики домов. Готовый проект содержит план фундамента, поэтажные планы, спецификации и перспективные изображения.

Возведение фундамента – важный этап, от которого зависит технологичность и безопасность дома. Геологическое исследование местности перед закладкой фундамента помогает определить тип и толщину фундамента, а также гидроизоляцию для предотвращения отсыревания стен.

Возведение стен – этот этап можно пройти быстро и с высоким качеством при использовании современных материалов, например, керамических блоков с соединением паз-гребень. Также выбран материал для стен является ключевым фактором для экономии более 60% всех материалов, которые потребуются для строительства дома.

Строительство кровли – кровля должна быть энергоэффективной, чтобы экономить на отоплении дома, и способна выдерживать снежный покров в зимний период. Узлы кровли не должны быть тяжелыми, чтобы не требовалось увеличивать издержки на строительство.

Утепление – утепление стен, кровли и пола – это важный этап, необходимый для защиты дома от холода, влаги и шума. Современные материалы для утепления могут решить все эти проблемы за один раз.

Отделка – отделочные работы – это широкий вариант, который позволяет придать дому индивидуальность и сделать это в рамках заданного бюджета. Квалифицированные мастера могут обеспечить необходимые технологии для работы с современными отделочными материалами.

Проведение инженерных коммуникаций – на этом этапе необходимо рассмотреть вопросы, связанные с отоплением, горячим и холодным водоснабжением, электричеством и газом. Правильно спроектированный дом поможет легко проводить коммуникации и делать это максимально эффективно, сокращая расходы и время строительства.

Строительные материалы и технологии для загородных домов

Строительные материалы и технологии для загородных домов имеют разнообразный выбор и каждый представляет свои преимущества и недостатки.

Дома из дерева являются самыми традиционными и экологичными. Они могут быть построены из оцилиндрованного бревна, цельного или клееного бруса. Проблемы, связанные с грибком, плесенью и паразитами, решаются при помощи специальных пропиток. Деревянный дом обеспечивает уютный микроклимат для жильцов. Недостатком деревянных домов является усадка после окончания строительства. Однако, использование современных материалов, например клееного бруса, позволяет избежать этой проблемы.

Монолитный дом, построенный путем наращивания бетона на арматуру, является простым в возведении, надежным и имеет выгодное соотношение цены и качества. Однако он требует дополнительного внимания к утеплению, в противном случае возникнут высокие расходы на отопление.

Кирпичные дома выглядят эстетично и дорого, однако, процесс строительства из этого материала является сложным и требует больших трудозатрат. Такие постройки рассчитаны на долговременное проживание нескольких поколений семьи.

Дома из пенобетонных блоков имеют низкую теплопроводность, высокое звукопоглощение и не требуют массивных фундаментов. Стоимость блочных домов значительно ниже, чем кирпичных. Пенобетон огнеупорен, гигиеничен и по комфорту не уступает деревянным домам.

Каркасные дома строятся быстро и недорого. Эта технология позволяет делать фундаменты мелкозаглубленными и существенно экономить средства. Деревянный каркас и экологичные наполнители из современных материалов дают возможность создать в доме комфортный микроклимат.

Комбинированные дома объединяют несколько разных материалов, чтобы сократить энергетические и другие затраты. Это позволяет удешевить строительство, получить больше возможностей для реализации архитектурных идей и создать наиболее комфортную среду обитания в доме.

Как определить стоимость загородного дома «под ключ»

Если вы задумались о строительстве загородного дома, то, скорее всего, у вас возник вопрос о расчете его стоимости. Но этот вопрос не так прост, как может показаться на первый взгляд. Стоимость дома «под ключ» будет зависеть от множества факторов, которые нужно учесть при его проектировании.

Первый и, пожалуй, самый важный фактор – это площадь дома. Очевидно, что чем больше площадь, тем выше будет его стоимость. Также на стоимость будут влиять такие факторы, как этажность дома, его сложность, планировка, а также использование определенных материалов и технологии строительства.

Например, если строить самый простой дом из клееного бруса с площадью 100 кв. м и одним этажом, то его стоимость составит около 3 000 000 рублей. Однако, если вы хотите построить дом премиум-класса с площадью в 300 кв. м, который будет включать в себя несколько спален, домашний спортзал, кабинет, гостиную, хозяйственные помещения, несколько санузлов, террасу и балкон, то стоимость может составить от 16 000 000 рублей.

Однако, учтите, что эти цифры могут изменяться в зависимости от изменений в типовом проекте и необходимости дополнительных инвестиций для прокладки инженерных коммуникаций. Также, каждая компания строителей имеет свою ценовую политику, и могут быть случаи, когда кирпичный дом обойдется дешевле, чем деревянный.

Поэтому, чтобы получить точную стоимость строительства загородного дома «под ключ», вам нужно обратиться к опытным профессионалам и составить индивидуальный проект, учитывая все ваши требования и пожелания.

Фото: freepik.com