Стоит ли покупать недвижимость в КП «Зеленые холмы»?
В настоящее время все больше жителей Москвы выбирают работу в столице, но предпочитают жить в более чистом и тихом Подмосковье, где утром вас будят не гудки машин, а пение птиц. Кроме того, здесь жилье гораздо дешевле, чем внутри МКАД. И конечно, жить в собственном доме с садом гораздо приятнее, чем в многоквартирном доме.
В настоящее время Киевское шоссе является одним из наиболее востребованных направлений. Здесь вы можете приобрести хорошее жилье по разумной цене, и множество поселков и жилых комплексов высокого уровня представлены в этом районе. Рассмотрим все плюсы и минусы приобретения жилья в этом районе на примере коттеджного поселка бизнес-класса под названием "Зеленые холмы".
Новое расположение коттеджного поселка «Зеленые холмы»
Коттеджный поселок «Зеленые холмы» находится в Наро-Фоминском районе в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Несмотря на то, что дорога здесь иногда бывает перегружена, она не является из-за этого непроходимой. Кроме того, дублирующая ее дорога - Боровское шоссе - была недавно отремонтирована, что значительно улучшает ситуацию на дороге. Те, кто решил жить в коттеджном поселке на Киевском шоссе, могут добраться до центра города и обратно без особых проблем. В среднем путь до Москвы занимает от 20 до 50 минут, в зависимости от района города, куда вы направляетесь.
Помимо этого, коттеджный поселок «Зеленые холмы» также легко доступен на общественном транспорте. В часы пик можно доехать до этого района со станции Киевского вокзала на электричке.
Одним из множества дачных поселков, расположенных на Киевском шоссе, является КП «Зеленые холмы». Это место привлекает людей тишиной, чистым воздухом и красотой природы, вызывая желание жить здесь, в то время как другие ездят в этот район только на отдых.
Поселок, получивший свое название неспроста, находится на холмистой местности на вершине пригорка. Коттеджи в поселке предоставляют живописный вид на речку Десну, приток Пахры, и находящийся рядом древний лес.
Наро-Фоминский район, в котором находится поселок, славится своей невероятной красотой природы. Здесь можно увидеть множество водоемов: озера, пруды, реки Протва, Нара и Исьма. Любителям рыбалки это место точно понравится. Более 40% площади района занимают нетронутые леса, где до сих пор можно встретить зайцев, куропаток, тетеревов, лис, барсуков, косуль и лосей.
Преимуществом этого направления является экологическая чистота, так как здесь нет крупных заводов и фабрик. Киевское шоссе считается одним из самых экологически благоприятных районов Подмосковья. Единственным недостатком этого места можно назвать близость аэропорта Внуково.
Возможность наслаждаться прелестями жизни на природе в сочетании с городским комфортом доступна для жильцов поселка «Зеленые холмы», расположенного рядом с городом Апрелевка. Решение бытовых вопросов предоставляется коммунальными и бытовыми службами, для прогулок обустроены пешеходные дорожки, а дети могут резвиться на детских площадках, а родители – заняться спортом и поддерживать форму. В загородном клубе «Александръ», жители могут провести время всей семьей, катаясь с ледяных горок зимой, устроить пикники или порыбачить летом, попариться в русской баньке или турецком хаммаме, а также посещать спа-салоны и рестораны. В районе также есть маленький зоопарк.
Город Апрелевка, расположенный совсем рядом с поселком, является тихим и спокойным городком, население которого превышает 25 тысяч человек. Здесь есть все необходимое для жизни: больницы и поликлиники, детские сады и школы, торговые центры и супермаркеты, а торгово-развлекательные центры и аутлеты расположены неподалеку от аэропорта «Внуково». Забегая вперед, стоит отметить, что жизнь на Киевском шоссе становится все более комфортной и развитой с каждым годом. Апрелевка, Внуково и бизнес-парк «Румянцево», находящийся вблизи МКАД, являются центрами развития.
Окрестности Киевского шоссе славятся своей долгой историей и красивыми усадьбами и церквями. На протяжении поселка расположены несколько старинных церквей и усадеб, которые сохранились до наших дней. Одним из самых известных памятников старины Наро-Фоминского района является Зосимова пустынь. Также вблизи поселка находится усадьба Петровское, принадлежавшая родовитым помещикам Демидовым, и усадьба Алабино, принадлежащая князьям Мещерским.
Благодаря развитой инфраструктуре и окружающей природе, Киевское шоссе является перспективным направлением. Цены на землю и дома в этом районе остаются на разумном уровне, однако они растут со стабильностью в 12-14% каждый год, делая инвестирование в недвижимость здесь выгодным и перспективным выбором.
Отметим, что Киевское шоссе - одна из немногих подмосковных трасс, на которой практически нет светофоров с 7-летней давности их уборки для предотвращения заторов. Развитие новых развязок не повлияло на удобство и безопасность движения со временем.
Жилой комплекс «Зеленые холмы» предоставляет жильцам не только высокий уровень комфорта, но и полный комплекс коммуникаций. В поселке установлены все необходимые системы, включая водопроводную, газовую, электрическую и центральную канализацию, которые уже подведены к каждому участку.
Жильцам поселка не нужно заботиться о содержании и уборке территории, обращаясь к администрации комплекса. На территории коттеджного поселка цветут клумбы, а детям доступны зимние снежные парки.
Поселок строго охраняется и полностью оснащен системой видеонаблюдения с целью обеспечения безопасности и комфорта для жильцов. Нужно предъявить пропуск, чтобы пройти к поселку через КПП, которая не позволяет посторонним входить на территорию. Круглосуточные охранники работают на территории коттеджного поселка.
"СтройИнвестТопаз" - застройщик, который известен как риелторам, так и покупателям подмосковной недвижимости. Она работает на рынке более 22 лет и считается одним из крупнейших застройщиков Подмосковья и Новой Москвы. За это время компания построила более 20 коттеджных поселков и жилых комплексов, включая такие проекты, как Усадьба Жодочи, Новое Глаголево, Чистые пруды, Зосимово и ЖК Борисоглебское.
Все проекты компании имеют сходные черты. Во-первых, они находятся в красивых местах, где из окон открывается живописный вид. Во-вторых, для строительства используются только экологически чистые материалы, а инфраструктура не наносит ущерба окружающей среде.
В настоящее время, более 20 тысяч человек проживают в квартирах, коттеджах и таунхаусах, построенных компанией. "СтройИнвестТопаз" продолжает каждый год вводить в эксплуатацию новые объекты, поэтому количество жильцов постоянно увеличивается.
В последнее время наблюдается активная продажа участков в КП «Зеленые холмы». Сегодня началась продажа второй очереди поселка, где стоимость типового участка, имеющего площадь в 8 соток, начинается от 2,4 миллиона рублей, в то время как на границе с лесом участок площадью 11 соток оценивается в 4,4 миллиона рублей. Для тех, кто поторопится с покупкой, компания предлагает особенно выгодные условия, включая скидки. Участки наименьшей площади во второй очереди уже практически все раскуплены.
Одним из самых интересных предложений для покупателей является возможность приобретения земельных участков без подряда. Это позволяет не использовать готовые типовые решения, а построить индивидуальный дом по своим требованиям и бюджету. Это отличный способ получить жилье, полностью удовлетворяющее ваши потребности.
Если вы решите купить недвижимость в поселке «Зеленые холмы», то самый простой вариант – это купить участок напрямую у застройщика. Как известно, чем меньше посредников между продавцом и покупателем, тем проще всю сделку провести.
Если вам затруднительно найти всю сумму за раз, не беда – участки можно приобрести в рассрочку или в ипотеку. Компания «СтройИнвестТопаз» в таком случае готова предложить вам индивидуальную гибкую схему оплаты. На всех этапах покупки, начиная от выбора участка и заканчивая заключением договора купли-продажи, вам окажет помощь высокопрофессиональный юрист.
Эксперты считают, что Киевское шоссе имеет все шансы стать новым элитным направлением. Тем не менее, на данный момент стоимость земли здесь вполне доступна, поэтому стоит воспользоваться данным шансом.
Фото: freepik.com