Условия освобождения от НДФЛ дохода от продажи квартиры, купленной по договору долевого участия, не распространяются на иной объект

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию. Если взамен одной квартиры по договору долевого участия получена другая, срок владения считают от даты регистрации,

Это архивная публикация - она может содержать устаревшую информацию.

Если взамен одной квартиры по договору долевого участия получена другая, срок владения считают от даты регистрации, пояснили в региональном налоговом управлении Подмосковья.

Соответствующая позиция изложена в письме Минфина России от 08.12.2023 № 03-04-05/119005. Если жилое помещение приобретено налогоплательщиком в соответствии с договором участия в долевом строительстве, то доход от его продажи освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц при соблюдении условий, установленных статьей 217.1 Налогового кодекса. От налогообложения освобождаются доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением некоторых случаев. Например, если недвижимое имущество унаследовано от близких родственников, получено по приватизации, а также если это единственное жилье, то минимальный предельный срок владения составляет три года. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности, а в случае приобретения по договору участия в долевом строительстве – с даты полной оплаты его стоимости.

Условия освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения, непосредственно переданного налогоплательщику и указанного в соответствующем договоре участия в долевом строительстве, не распространяются на объект недвижимого имущества, полученный взамен такого жилого помещения. Соответственно, если установленные условия не соблюдены, то доход от продажи объекта недвижимого имущества подлежит налогообложению.

Последние новости

Праздничную программу «Время цвести» в подольских парках посетили более трех тысяч человек

В парках городского округа тепло и ярко отметили 8 Марта. Праздничный концерт для милых дам подготовили творческие коллективы подольских учреждений культуры.

В Подольске открылась уникальная выставка, объединившая флористику и графику

В Подольском выставочном зале состоялось открытие выставки подольской художницы Надежды Кваши «Курилы глазами художника».

Единый день сдачи ЕГЭ родителями состоится в Подольске 14 марта

На территории городского округа Всероссийская акция «Сдаем вместе. День сдачи ЕГЭ родителями» пройдет 14 марта в 15:00 в школе № 34 на улице Генерала Стрельбицкого, 11.

Частотный преобразователь

Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований

На этом сайте представлены актуальные варианты, чтобы снять квартиру в Биробиджане на выгодных условиях

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *