Шатурским городским судом рассмотрено дело по иску о признании долей в праве общей долевой собственности незначительными, признании права собственности на доли и выплате компенсаци

Ю.И. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указывая, что совместно с Е.И., В.И и И.С. является собственником жилого дома, состоящего из двух жилых комнат общей площадью 36,1 кв.м. и помещений вспомогательного использования общей площадью 38,9 кв.м. Так, за ним зарегистрировано 23/54 долей, за Е.И. – 1/27, за В.И. – 1/27, за И.С. – ½ доля в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Он проживает в жилом доме, несет бремя его содержания, поддерживает его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдает права и законные интересы соседей. Ответчики, в свою очередь, своими долями в жилом доме не пользуются, в нем не зарегистрированы, личного имущества не имеют, затрат на его содержание не несут, в связи с чем не имеют заинтересованности в праве на спорное имущество.

Поскольку жилой дом по указанному адресу является для него единственным возможным местом жительства, в досудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просил признать доли ответчиков незначительными, прекратить их право собственности с выплатой денежной компенсации в размере 6825 руб., признать за ним право собственности на 2/54 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество, взыскать с него в пользу ответчиков денежную компенсацию в размере 6825 руб.

Руководствуясь положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из того, что доли В.И. и Е.И. в спорном жилом доме являются незначительными, в натуре их выделить нельзя, при этом наследники указанного имущества не имеют существенного интереса в его использовании, фактически проживают в ином жилом помещении, расходы по содержанию спорного имущества не несут, учитывая баланс интересов сторон, финансовую возможность истца по выплате денежной компенсации доли, приходящиеся на ответчиков, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Гражданское дело № 2-366/2023.

На момент публикации пресс-релиза решение суда в законную силу не вступило.

Судья                                                                                                                                                                                    Н.А. Грошева